Centro Studi SALOMON
Valorizziamo il potenziale dei tuoi asset attraverso l'intelligenza dei dati e la progettazione strategica.
Possiedi un terreno, un edificio o un ramo d'azienda ma non hai un'idea progettuale chiara? Non sai come trasformarlo in un progetto finanziabile? La Relazione Tecnica di Valorizzazione è lo strumento che ti serve.
SALOMON, in qualità di Centro Studi Tecnico, conduce uno studio scientifico di fattibilità che analizza il tuo asset nel suo contesto territoriale, individua la destinazione più utile e costruisce un progetto solido, pronto per intercettare i finanziamenti pubblici disponibili: PNRR, Fondi Strutturali Europei, Bandi Nazionali e Regionali.
Non vendiamo consulenze. Produciamo conoscenza applicata al territorio.
Ogni Relazione Tecnica è costruita attorno al tipo di asset da valorizzare. Tre ambiti di intervento, un unico metodo basato sui dati.
Analisi del contesto geografico, demografico e socioeconomico del territorio circostante. Studio della vocazione naturale dell'area attraverso dati OSINT: densità abitativa, fabbisogno di servizi, accessibilità infrastrutturale, vincoli urbanistici e ambientali. L'obiettivo è definire la destinazione più utile e finanziabile per il terreno, in coerenza con i piani di sviluppo territoriale vigenti.
Studi di riconversione funzionale e architettonica basati sui bisogni reali della zona. Analisi predittiva della domanda di servizi (sociali, sanitari, educativi, culturali, turistici) e verifica della compatibilità urbanistica. Definizione di un modello di gestione sostenibile per il recupero dell'immobile, con identificazione dei bandi pubblici compatibili.
Strategie di evoluzione e innovazione per rami d'azienda esistenti. Analisi delle opportunità di diversificazione, transizione digitale o ecologica attraverso il monitoraggio dei programmi di incentivazione pubblica. Costruzione di un percorso di sviluppo finanziabile, dalla diagnosi iniziale alla candidatura ai bandi.
Per avviare lo studio, raccogliamo le informazioni essenziali attraverso un processo strutturato. Ogni dato richiesto ha una funzione specifica nell'analisi OSINT.
Identificazione della natura giuridica del richiedente: Ente Pubblico, Associazione, Impresa o Privato. Serve a determinare i canali di finanziamento accessibili e gli strumenti giuridici applicabili alla valorizzazione dell'asset.
Indirizzo o coordinate GPS della proprietà. Questo dato attiva l'analisi territoriale immediata: studio del contesto demografico, infrastrutturale e socioeconomico attraverso fonti OSINT per individuare il fabbisogno della popolazione residente.
Documentazione dell'asset attuale: planimetria catastale, fotografie, visura camerale o catastale. Elementi necessari per la valutazione preliminare di fattibilità tecnica e urbanistica, e per calibrare lo studio sulle condizioni reali del bene.
Indicazione della finalità desiderata: valorizzazione sociale (servizi alla comunità), turistica (ricettività, esperienza territoriale), produttiva (attività economica sostenibile) o agricola (filiera corta, agriturismo). Orienta l'intero studio verso i bandi più coerenti.
La Relazione Tecnica di Valorizzazione è un documento professionale strutturato in quattro sezioni operative, ciascuna basata su dati verificabili e metodologia scientifica:
Analisi approfondita del contesto circostante l'asset: indicatori demografici, socioeconomici, infrastrutturali. Mappatura dei bisogni reali della comunità di riferimento attraverso fonti aperte (ISTAT, Opendata PA, registri pubblici). Identificazione delle opportunità di sviluppo coerenti con il territorio.
Verifica preliminare della compatibilità dell'intervento proposto con gli strumenti urbanistici vigenti (PRG, PGT), i vincoli ambientali e paesaggistici, la normativa edilizia e le prescrizioni settoriali applicabili. Segnalazione di eventuali criticità e percorsi di risoluzione.
Modello di sostenibilità dell'intervento: stima dei costi di realizzazione, proiezione dei benefici attesi (sociali, economici, ambientali), definizione degli indicatori di impatto e del cronoprogramma di massima. Struttura argomentativa pronta per la fase di candidatura.
Ricognizione sistematica dei bandi pubblici attivi e in apertura compatibili con il progetto: PNRR, Fondi Strutturali UE, programmi ministeriali, bandi regionali, Invitalia. Per ogni bando: requisiti, scadenze, dotazione finanziaria e probabilità di successo stimata attraverso l'Analisi Predittiva Digitale di DigitalValut.
La Relazione Tecnica di Valorizzazione è rivolta a chiunque possieda un asset e voglia trasformarlo in un progetto finanziabile:
La Relazione Tecnica di Valorizzazione è un servizio di assistenza alla progettazione. Il contributo richiesto per l'assistenza tecnica copre esclusivamente i costi di ricerca, analisi e redazione dello studio. SALOMON opera senza scopo di lucro: ogni risorsa è reinvestita nella missione di sviluppo territoriale.
Scrivi a [email protected] indicando la natura dell'asset e il territorio di riferimento. Ti ricontatteremo entro 48 ore lavorative per avviare l'analisi preliminare.
Le informazioni trasmesse sono trattate con riservatezza assoluta ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (GDPR). Titolare del trattamento dati: SALOMON — Centro Strategico per lo Sviluppo Territoriale | [email protected]